不動産 【土地を購入して注文住宅】不動産が先 ？住宅会社が先？【それぞれのメリット・デメリット】
注文住宅で家づくりを考える際に、家を建てる土地をこれから探す必要がある場合が半数以上ではないかと思います。 そもそも不動産を所有していない方が大半ですが、不動産を所有している人でも新たに土地の購入から注文住宅を建築される方も多くいらっしゃい...
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資金計画 【地震保険】もったいない？！【必要な人・不要な人】
戸建ての住宅を取得した後にかかる費用の一つに「地震保険」があります。 新築した時に地震保険に加入するのが当たり前のように、営業の人に勧められて加入している人が多いと思います。 しかし地震保険は「いらない・必要ない」という人もいらっしゃいます...
ニュース・税制・法令 【変動金利・住宅ローン】2026年度後半には3％に？！
一部のネット銀行系の銀行で変動金利の住宅ローンの金利が上昇し始めました。 今回は中長期では金利が2～3％になる可能性について解説します。 まだまだ実質は金融緩和 自然利子率とは、経済や物価に対して引き締め的でも緩和的でもない実質金利のことを...
ニュース・税制・法令 【悲報？！】所得税控除4万円で住宅ローン控除が減額になるかも？！
政府・与党が検討を急ぐ「税収増の還元策」の概要が10月25日に概要が見えてきました。 「税収増が還元」されると住宅ローンを利用している人にとっては、住宅ローンがない人に比べて減税が受けれない可能性があることについて解説します。 「税収増の還...
住宅計画ノウハウ 【鉄骨住宅】選んだ理由【木造住宅会社と鉄骨住宅会社で働いた結論】
住宅を建てる時に検討する際に最初に構造を何にするのかで、住宅会社選びが変わってくると思います。 住宅の構造は大きく分けて木造・鉄骨・コンクリートに分かれます。 私は大手木造ハウスメーカー、檜を使った木造工務店、木造ローコスト住宅の会社で働い...
住宅会社選び 住宅会社選びで最悪は住宅会社の倒産【倒産する住宅会社の見極め方】
住宅会社選びで、何が一番避けたい最悪のシナリオが、契約をした後の住宅会社の倒産です。 欠陥住宅だった場合、引渡しを受けた後に住宅会社が倒産すると、補修してもらえないことになってしまいます。欠陥住宅は大変な悲劇ですが、引き渡しを受けていない状...
間取り 良い間取りに出会う【間取りと料理】共通点と違い
間取りと料理の共通点が多くどちらも一般の人の作ったものは想いを感じます。しかしプロの力量を問われるのも同じです。
住宅設備 効き改善・節電【エアコンの室外機に日除け】
夏にエアコンの効きが悪い時は、室外機に日除けを設けると改善され、節電にもなります。
風水・家相 鬼門封じ【鬼門・裏鬼門】風水・家相
風水や家相の鬼門・裏鬼門に鬼門封じをすることで、運気を上昇させる方法を解説しました。
風水・家相 西に黄色のモノを置いたけど金運が上がらない！【風水】
風水で西に黄色の物を置くと金運がアップすると言われていますが、なかなか金運アップしない理由を解説しました。