住宅設備 吹き抜けにハイパワー・ダウンライトでスッキリ
住宅の高気密高断熱化に伴い、大空間の吹き抜けを提案することが増えました。 私も現在の会社に勤め始めて、断熱性が上がっているため大空間の吹き抜けや、勾配天井をご提案させていただくことが多くなりました。 大空間の吹き抜けの照明器具として代表的な...
2022-05
住宅設備 
資金計画 金利が１％上がったら月々どのくらい支払いが増える？
住宅ローンを組む際に、約７割の方が選んでいる変動金利で、もし今後金利が上がったら毎月の返済がどのくらい上がるのか気にされている方は多いと思います。 私のこのYouTuneチャンネルの過去の動画で、今後の金利の上昇の予測の動画をアップしていま...
住宅会社選び ローコスト住宅は心配？！恥ずかしい？！
新型コロナウイルスの影響で世界的な建築ラッシュになり、更に円安が進み、住宅の価格はグングン値上がりして、更にまだ今年も値上がりしそうです。 一流の大手ハウスメーカーは坪当たりの単価でいうと100万円を超える時代になっています。 私は現在ロー...
間取り 【リビング階段】家族の変化を考えて採用すべし！【メリット・デメリット】
お客様からご要望をお聞きして間取りを作成させていただく際に、2階建て以上の建物の場合階段は重要です。 階段で建築コスト面での間取りの効率や、逆に階段の吹き抜け部を利用した空間の広がりを演出することもできたり、階段の位置で災害の時の避難経路や...
資金計画 【持ち家 VS 賃貸】物価が上昇すると持家が有利！
持ち家がよいのか、賃貸がよいのか、答えは人それぞれで結論はないのですが、インフレだとしたら大きく話が変わります。 持ち家はインフレだと有利になるからです。 今回はなぜインフレだと持ち家が有利になるのかをご紹介します。 物価が上がる要素があり...
資金計画 離婚すると意外に大問題発生【住宅ローン・税金】
何らかの原因、夫婦のすれ違いが起こり、限界に達し離婚しなければならない事が起きた時、離婚後は綺麗さっぱり忘れて、新しいスタートを始めたいと考えると思います。 しかし住宅で、離婚以外の大問題が発生することがあります。それは意外に住宅ローンと税...
住宅設備 最近、いらないとよく言われる「住宅設備」
私は普段の仕事でプランニングから設備や色決めなど、トータルで住まいづくりのお手伝いさせていただいていて、その中でも最近標準の設備でついてる設備の中で、お客様から時々必要のないと言われるものがいくつかあります。 特に今まであまり言われたことが...
住宅設備 【電気自動車への対応準備必須に】小型車から一気に普及する？！
住宅の打ち合わせで最近増えてきた設備でEVコンセントがあります。 電気自動車を充電するためのコンセントのことですが、多くの方が電気自動車の世の中になるのはまだまだ先になるのではと思われていると思いますが、意外と最近早く普及するのではないかと...
住宅会社選び 値上がり時代【注文住宅 VS 建売住宅】少し前の建売住宅がお買い得！
住宅の価格は昨年のウッドショックや、今の円安やウクライナ情勢の影響で、まだまだ住宅の価格が上がりそうな局面であることは、私のこのYouTubeチャンネルで再三お伝えしています。 円安のYouTube解説はコチラ ウクライナ情勢の木材価格の関...
ニュース・税制・法令 【こどもみらい住宅支援事業】併用できる補助金
先日「こどもみらい住宅支援事業」の補助金で、期間延長と予算増額について動画で速報をご紹介しました。 YouTube版はこちらで その動画のコメントで、併用できる補助金についてコメントをいただきました。 今回は「こどもみらい住宅支援事業」と...