ニュース・税制・法令 南海トラフ地震の周期と火山噴火の関係
南海トラフ地震の周期と火山活動の関係について深掘りしました。
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不動産 不動産価格高騰の理由のひとつ【外国人の不動産購入】
シンガポールでは外国人の不動産購入に課す税率が2倍に引き上げられます。中国人富裕層の流入急増に対し政策当局がより強い認識を抱いていることが示唆されます。日本でも今の円安は外国人からしたら日本の不動産を割安に感じ購入の後押しになっています。そ...
ニュース・税制・法令 税金対策 相続したけど“いらない土地”を国が引き取り【相続土地国庫帰属制度】
相続土地国庫帰属制度とは？不動産には売値がほとんどつかず、利用価値もないのに、税金や管理費などのコストだけがかかる不動産もあります。そんな不動産を「不」の文字を「負ける」に置き換えた「負動産」という言葉があります。相続したけど”いらない土地...
不動産 【家賃値上げ拒否】手順と解決策【徹底解説】
賃貸住宅を借りている人に向けた家賃の値上げを告げられた時の対処法と、その後の選択肢
間取り 【シューズクローク】バリエーション・事例・注意するポイント
新築で間取りの要望で多くなった「シューズクローク」玄関収納と比べて収納力がありすっきりおしゃれに見えるのが魅力ですが、さまざまなパタンがあります。そこでシューズクロークの提案バリエーションや発展バージョンと注意するポイントををご紹介します。...
住宅設備 【太陽光発電・蓄電池】2025年まで採用を待て！
太陽光発電と蓄電池の導入は2025年がお得なのではないかという予測
ニュース・税制・法令 速報！【フラット35】子育て世帯や若年夫婦を対象に金利引き下げ 所得制限なし
子育て世帯の住宅購入の負担を減らすため、政府は、子育て世帯や若年夫婦を対象に、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利が引き下げられる見込みです。3月31日にまとめる政府の少子化対策のたたき台に盛り込れます。子育て世帯や若年夫婦というのは具体的には、18歳未満の子どもがいる子育て世帯と、子どもがいなくても夫婦いずれかが39歳以下の若年夫婦世帯が対象です。更に所得制限はもうけないとされています。ただしこれから新たにフラット35を申し込む世帯が対象で、すでに利用している世帯は対象になりません。金利の下げ幅や金利が下がる適用期間は今後、調整されます。金利上昇局面では固定金利で長期間、金利が変わらないため、返済計画が立てやすくお勧めの住宅ローンです。
ニュース・税制・法令 速報！【こどもエコすまい支援事業】概要・注意ポイント・気になっていること
現在、省エネ性の高い住宅の新築や増築で、最大100万円の補助金が受けれる「こどもみらい住宅支援事業」の受付期間中ですが、現在の「こどもみらい住宅支援事業」と似たような補助金で新しく創設される見込みの「こどもエコ住まい支援事業」の概要の速報や...
ニュース・税制・法令 【四国電力・オール電化住宅11月から26％値上げ】自己防衛策3つの対策
四国電力はオール電化の住宅向けの電気料金プランを11月分から、標準的な家庭のモデルで26％余りの大幅な値上げを行うと発表しました。大幅な電気料金の値上げの見込みと、少しでも電気料金をお得にするための３つの方法をご紹介します。標準的な家庭のモ...
不動産 土地が決まらない理由【注文住宅】
普段、注文住宅のお手伝いをさせていただいていますが、不動産の購入からお手伝いさせていただくことも多く、土地購入を迷ってらっしゃる方が多くいらっしゃります。多くの方が土地から検討する際に、土地が決まらい理由と最後結局どうやって土地を購入されて...