ニュース・税制・法令 政策金利がよく似たスイスはマイナス金利に向かう！日本の金利は？
2024年12月19日、日本銀行は金融政策の現状維持を決め、物価上層の局面でも金利引き上げを見送ったことで、為替は円安に向かい、現在1ドル157円程度まで円安が進んでいます。物価や賃金は上昇しているので、今後の政策金利の方向性は上昇していく...
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ニュース・税制・法令 【変動金利住宅ローンに影響】金利引き上げ今年は年3回か？2024年12月確率70％【追加利上げ】
変動金利の住宅ローン金利に大きな影響となる政策金利が、今月の金融政策決定会合で、バブル経済のピーク期だった1989年以来の年３回の金利引き上げになる可能性が高くなったとBloombergが報じている記事をご紹介します。31ヶ月連続で消費者物...
ニュース・税制・法令 【令和6年・住宅ローン控除】令和6年以降に居住開始した方へ！e-Taxの利用者識別番号 を記載した「住宅ローン控除の適用申請書【事前準備】
令和6年以降に居住を開始する場合において、 住宅ローン控除を受けるためには、金融機関にe-Taxの利用者識別番号 を記載した「住宅ローン控除の適用申請書」の提出が必要となります。住宅ローンを利用してマイホームを取得した方で、住宅ローン控除の...
資金計画 【変動金利】モゲ澤さんにもの申す【住宅ローン】
住宅アナリストの塩澤さんが「【住宅ローン】変動金利が上昇!不安を煽る情報発信者にもの申す！」という動画をアップしていました。塩澤さんの動画はコチラからご覧になれます。しかし私は変動金利に対して注意喚起している立場です。今後の金利上昇の可能性...
ニュース・税制・法令 【日本銀行・追加利上げ】変動金利の住宅ローン金利上昇は○頃・○％【2024年11月現在の予測】
日本の政策金利は、2024年3月19日のマイナス金利解除で17年ぶりに利上げになり、更に2024年7月31日には政策金利を追加利上げで0.25％に利上げしました。1年で２回利上げするとは昨年の今頃ではなかなか予測が難しい状況でした。そこで今...
ニュース・税制・法令 【変動金利・住宅ローン】2026年度後半には3％に？！
一部のネット銀行系の銀行で変動金利の住宅ローンの金利が上昇し始めました。今回は中長期では金利が2～3％になる可能性について解説します。まだまだ実質は金融緩和自然利子率とは、経済や物価に対して引き締め的でも緩和的でもない実質金利のことを指しま...
ニュース・税制・法令 速報！【フラット35】子育て世帯や若年夫婦を対象に金利引き下げ 所得制限なし
子育て世帯の住宅購入の負担を減らすため、政府は、子育て世帯や若年夫婦を対象に、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利が引き下げられる見込みです。3月31日にまとめる政府の少子化対策のたたき台に盛り込れます。子育て世帯や若年夫婦というのは具体的には、18歳未満の子どもがいる子育て世帯と、子どもがいなくても夫婦いずれかが39歳以下の若年夫婦世帯が対象です。更に所得制限はもうけないとされています。ただしこれから新たにフラット35を申し込む世帯が対象で、すでに利用している世帯は対象になりません。金利の下げ幅や金利が下がる適用期間は今後、調整されます。金利上昇局面では固定金利で長期間、金利が変わらないため、返済計画が立てやすくお勧めの住宅ローンです。