不動産 【不動産投資】詐欺の手口【大きな利益を出す可能性が高いのも不動産投資】
2024年11月21日に、投資用マンションを居住用と偽って、金融機関に低金利の住宅ローン融資をさせたとして、警視庁暴力団対策課は詐欺の疑いで、不動産業の男3人を再逮捕したと発表しました。いずれも逮捕は5回目で、警視庁暴力団対策課は認否を明ら...
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不動産 【自宅売却を提案】この数日ろくに食べていない【不動産売却相談】
先日の日曜日に農地を買ってもらえないかというご相談がありました。その方へ私が結論としてお勧めしたのはご自宅の売却です。ご自宅の売却のアドバイスは私の人生の中でも初めての出来事です。ドラマにありそうなその方の衝撃的な暮らし方は、今後不景気にな...
不動産 【積水ハウス2024年第2Q決算】大幅な増収増益【海外事業の大幅な伸び】
【タマホーム大赤字決算】住宅会社大倒産時代始まる！という内容のブログを多くの方が見てくださり、反響があり多くのコメントをいただきました。タマホームは土地を確保しやすい地方での受注が多いことから、戸建住宅の地方の状況を反映しやすく、少子高齢化...
不動産 【土地を購入して注文住宅】不動産が先 ？住宅会社が先？【それぞれのメリット・デメリット】
注文住宅で家づくりを考える際に、家を建てる土地をこれから探す必要がある場合が半数以上ではないかと思います。そもそも不動産を所有していない方が大半ですが、不動産を所有している人でも新たに土地の購入から注文住宅を建築される方も多くいらっしゃいま...
不動産 不動産価格高騰の理由のひとつ【外国人の不動産購入】
シンガポールでは外国人の不動産購入に課す税率が2倍に引き上げられます。中国人富裕層の流入急増に対し政策当局がより強い認識を抱いていることが示唆されます。日本でも今の円安は外国人からしたら日本の不動産を割安に感じ購入の後押しになっています。そ...
ニュース・税制・法令 税金対策 相続したけど“いらない土地”を国が引き取り【相続土地国庫帰属制度】
相続土地国庫帰属制度とは？不動産には売値がほとんどつかず、利用価値もないのに、税金や管理費などのコストだけがかかる不動産もあります。そんな不動産を「不」の文字を「負ける」に置き換えた「負動産」という言葉があります。相続したけど”いらない土地...
不動産 【家賃値上げ拒否】手順と解決策【徹底解説】
賃貸住宅を借りている人に向けた家賃の値上げを告げられた時の対処法と、その後の選択肢
不動産 土地が決まらない理由【注文住宅】
普段、注文住宅のお手伝いをさせていただいていますが、不動産の購入からお手伝いさせていただくことも多く、土地購入を迷ってらっしゃる方が多くいらっしゃります。多くの方が土地から検討する際に、土地が決まらい理由と最後結局どうやって土地を購入されて...