住宅会社選び

住宅会社選びで、何が一番避けたい最悪のシナリオが、契約をした後の住宅会社の倒産です。 欠陥住宅だった場合、引渡しを受けた後に住宅会社が倒産すると、補修してもらえないことになってしまいます。欠陥住宅は大変な悲劇ですが、引き渡しを受けていない状...

chatGPTに「お勧めのハウスメーカー」を質問してみるとぐらい的なハウスメーカー名は教えてくれませんでした。でしたら「安心できるハウスメーカー」について追加で質問してもて、更に私の経験でAiに付け加えたい事についても解説しました。

新型コロナウイルスの影響で世界的な建築ラッシュになり、更に円安が進み、住宅の価格はグングン値上がりして、更にまだ今年も値上がりしそうです。 一流の大手ハウスメーカーは坪当たりの単価でいうと100万円を超える時代になっています。 私は現在ロー...

住宅の価格は昨年のウッドショックや、今の円安やウクライナ情勢の影響で、まだまだ住宅の価格が上がりそうな局面であることは、私のこのYouTubeチャンネルで再三お伝えしています。 円安のYouTube解説はコチラ ウクライナ情勢の木材価格の関...

住宅を建てる時に、長時間打ち合わせが必要なのが住宅の営業です。 そんな住宅を建てる時にお客様が重要に感じている住宅営業の３つのパターンをご紹介します。 住宅営業とのファーストコンタクト 住宅を建てたいと思った時に、お客様が初めて住宅会社と接...

新型コロナウイルスの蔓延で企業存続が厳しい会社に対して、国が様々な制度で資金繰り支援策で企業を支援しています。 苦しい企業に対して資金繰りの資金を貸し付けているため、2021年の建設業の倒産は1,065件と前年比14.5％減で過去30年間で...

コロナウイルスから始まった建築ラッシュで木材不足になり、ウッドショックと呼ばれる現象で昨年は木材がぐんと値上がりしました。 木材だけでなく、昨年は鉄も大きく値上がりしました。 更にリモートワークが進み半パソコンやスマートフォンの拡大で導体不...

ホームインスペクションの業務で有名な「さくら事務所」の調査と、「千葉大学大学院小林研究室」の「既存住宅流通に向けた瑕疵発生特性に関する研究」という論文で築30年の戸建て住宅の４０％で雨漏りが発生しているというデータがあります。 構造別の雨漏...

新築住宅は打ち合わせが多く、お客様の立場で考えると決定事項が多いので困ったことが起こりがちです。 住まいカンパニーのデータから新築住宅の「家づくりで困ったこと」TOP10というリサーチ情報をご紹介します。 １０位「関係者との打ち合わせが長す...